Залог недвижимости без переоформления +7 (342) 204-68-81
ВЫЕЗД НА ДОМ БЕСПЛАТНО
Звоните! Ответим на Ваши вопросы!
Часы работы: 10:00-20:00 * даже в праздничные дни

Деньги под залог коммерческой недвижимости

Сумма от 10 000 до 6 000 000 р
квартира остается у вас собственности
от 2,5% в месяц
100% одобрений

  • Получение денег
в день сделки

    Получение денег
    в день сделки

  • От 2,5%
в месяц

    От 2,5%
    в месяц

  • 100% гарантия
сохранности

    100% гарантия
    сохранности

Получите бесплатную
оценку стоимости
НЕТ ДЕНЕГ ЗАПЛАТИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО КРЕДИТУ?

НЕЗАЧЕМ ПОРТИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В БАНКЕ И ПЛАТИТЬ ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ ПЛАТЕЖ

ОТКАЗАЛИ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА?

ПРОСТО ВОЗЬМИТЕ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ У НАС

  • ВЫДАЕМ НАЛИЧНЫЕ В ОФИСЕ ЗА 20 МИНУТ
  • ЗАЛОГА В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ
  • НЕ ПЕРЕОФОРМЛЯЕМ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ В МФЦ
  • КВАРТИРА ОСТАЁТСЯ У ВАС В СОБСТВЕННОСТИ
  • РАБОТАЕМ С 10 ДО 20 ЧАСОВ

Закажите выезд на дом

  • Оставьте заявку или позвоните

    Оставьте заявку или позвоните

  • Мы проведем оценку стоимости

    Мы проведем оценку стоимости

  • Далее мы встречаемся

    Далее мы встречаемся

  • Вы получаете свои деньги

    Вы получаете свои деньги

Посетите наш офис

  • От 2,5% в месяц

    От 2,5%
    в месяц

  • 100% гарантия сохранности квартиры

    100% гарантия
    сохранности квартиры

Наличие в собственности корпоративных объектов значительно расширяет возможности привлечения финансирования. Личные цели или покрытие оборотных средств – не имеет значения, поскольку коммерческая недвижимость остается ликвидным объектом на профильном рынке. Деньги под залог склада, производственной площадки, расположения торговой зоны или другой коммерческой недвижимости – доступны на особых условиях. Ломбард предлагает кредитование, при котором сохраняются такие важные для бизнеса требования – владение и пользование. Действующее обременение ограничивает лишь смену собственности.

Калькулятор займа

Срочная необходимость в больших средствах решается за счет оформления коммерческой недвижимости в качестве обеспечения займа. Сумма кредита обычно рассчитывается с дисконтом от результатов оценки по рынку. Обычно соискатели могут рассчитывать на получение 80-90% стоимости аналогичных объектов в Перми. Для этого достаточно, чтобы рассматриваемые объекты не находились в обременении, располагались ближе к деловым районам.

Расчет кредита в автоматическом режиме позволяет спланировать свою деятельность, правильно распределить финансовую нагрузку на бизнес. Для вывода параметров займа достаточно ввести требуемую сумму, учесть ставку процента и срок, на который будут распределены платежи.

Что понадобится для оформления

В отличие от классического банковского кредита, залог в Ломбарде не требует от заемщиков сбора большого количества документов. Основными направлениями, которые проверяются в ходе рассмотрения поступившей заявки являются уточнение права на недвижимость и удостоверение личности и статуса заявителя. От соискателей потребуются:

  • Паспорт гражданина, владеющего недвижимостью или бизнесом;
  • Выписка из единого государственного реестра;
  • Документы, необходимые для успешного проведения сделки. Обычно это согласие супруга собственника на оформления денег под залог коммерческой недвижимости;
  • Основания, по которым соискатель распоряжается имуществом.

Особенности оформления займа в ломбарде

На начально этапе проверки платежеспособности и правоспособности клиента проводится экспертная оценка предмета залога. В ходе сопровождения соискателю оказывается консультационная поддержка помощь в сборе необходимой документации.

Предоставление объектов под залог коммерческой недвижимости в Перми происходит в рамках законности. Заемщикам не приходится иметь дело с сомнительными компаниями, меняющими условия сделки на ходу или предлагающими неоправданно высокий дисконт. Выдача денег представляет собой открытию кредитную линию, в рамках которой можно пользоваться деньгами, пролонгировать условия договора, выбирать удобную схему расчета.

Как не попасться на удочку мошенников

Репутация работы ломбардов по выдаче денег под залог нередко омрачается мошенниками. Для того чтобы распознать недобросовестную компанию в Перми, достаточно знать положения действующего законодательства и некоторые параметры ложных схем:

  • Во время оформления денег под залог коммерческой недвижимости из содержания договора удаляется статус предприятия. Фактически оформление происходит не на ломбард, а на подставное лицо (фирму);
  • Для того чтобы избежать налогообложения, владельцы компаний выступают как основная сторона сделки. В этом случае ломбард занижает налогооблагаемую базу, а сам собственник бизнеса начинает незаконно распоряжаться заложенным имуществом;
  • Из-за низких ставок соискатели приходят в фирмы, не имеющие официального юридического статуса. Такое взаимодействие может привести владельцев коммерческой недвижимости к потере ликвидного имущества. В ряде случаев сомнительные сделки могут попасть в поле зрения правоохранительных органов.

Только обращение в проверенную компанию исключит ненужные риски, обеспечит комфортные условия займа, сократит сроки оформления.

Посетите наш офис

  • От 2,5% в месяц

    От 2,5%
    в месяц

  • 100% гарантия сохранности квартиры

    100% гарантия
    сохранности квартиры

Получите бесплатную
оценку стоимости